خانه‌های خالی از مرداد مشمول مالیات می شوند

خانه‌های خالی از مرداد مشمول مالیات می شوند

امید علی پارسا، رئیس سازمان امور مالیاتی: برای اخذ مالیات ۴ ماه باید خانه خالی باشد و بعد از ۴ ماه اطلاعات آن توسط وزارت راه و شهرسازی در اختیار ما قرار می گیرد.

 از مرداد ماه به بعد هر خانه ای که یک روز خالی باشد مشمول قانون مالیات بر خانه خالی می‌شود. بنابراین، توصیه اکید من به همه مردم این است که حتما خانه‌هایشان را قیمت عادله و متعادل اجاره بدهند مشمول آن مالیات نشوند چون ان مالیات بسیار سنگین است یعنی چیزی حدود نصف اجاره ماهانه می‌شود و عدد خیلی بالا و موثری است.

منبع:سازمان امورمالیاتی کشور

جزئیات مالیات و عوارض واردکنندگان و تولیدکنندگان محصولات دخانی

جزئیات مالیات و عوارض واردکنندگان و تولیدکنندگان محصولات دخانی

معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور جزئیات مالیات و عوارض واردکنندگان و تولیدکنندگان محصولات دخانی را تشریح کرد.

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، محمد مسیحی اظهار داشت: در اجرای بند (ف) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400 کل کشور، تولیدکنندگان و واردکنندگان سیگار و تنباکو مکلفند در پایان هر دوره مالیاتی علاوه بر تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ویژه کلیه عرضه کنندگان سیگار و محصولات دخانی، اظهارنامه موضوع ماده (73) قانون برنامه ششم توسعه را نیز تسلیم و مالیات متعلقه را پرداخت نمایند.

وی تصریح کرد: در اجرای ماده 73 قانون برنامه پنجساله ششم توسعه، از ابتدای سال 1400 به قیمت خرده فروشی هر نخ سیگار تولید داخل با نشان ایرانی مبلغ 250 ریال، تولید داخل با نشان (برند) بین المللی مبلغ 500 ریال، هر نخ سیگار وارداتی مبلغ 1500 ریال و هر بسته پنجاه گرمی تنباکوی قلیان داخلی 33 هزار ریال به عنوان مالیات و هر بسته پنجاه گرمی تنباکوی وارداتی 100 هزار ریال به عنوان حقوق ورودی اضافه می گردد.

مسیحی افزود: گمرک جمهوری اسلامی ایران موظف است در اجرای حکم تبصره (1) ماده (20) قانون مالیات بر ارزش افزوده، مالیات متعلق به واردات محصولات دخانی را قبل از ترخیص از واردکنندگان کالاهای مزبور وصول و در پروانه‌های گمرکی و یا فرمهای موبوط حسب مورد درج نماید.

 

 

براساس اعلام معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور، واردکنندگان و تولیدکنندگان محصولات دخانی مکلف به پرداخت مالیات و عوارضی به شرح جدول زیر می‌‌باشند:

بخشنامه شماره 210/1400/17 مورخ 1400/03/09

تمام هزینه های مرتبط با سرمایه گذاری در سهام قابل قبول است

موضوع: پذیرش هزینه های مرتبط با سرمایه گذاری در سهام – دادنامه های شماره ۱۶۳۶ و شماره ۱۶۳۶/۲ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۷ هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال قسمت اخیر بند ۱ بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۷/۱۷۷ مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
به پیوست تصویردادنامه های شماره ۱۶۳۶و شماره ۱۶۳۶/۲ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۰۷ هیات عمومی دیوان عدالت اداری متضمن رای آن هیات به شرح ذیل مبنی بر ابطال قسمت اخیر بند ۱بخشنامه ۲۰۰/۹۷/۱۷۷ مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۸ جهت اجرا بلاغ می شود:

نظربه اینکه وفق تبصره (۲) ماده ۱۴۷ قانون مالیات های مستقیم، تنها هزینه های مربوط به درآمدهایی که به موجب این قانون ازپرداخت مالیات معاف یا مشمول مالیات با نرخ صفر بوده یا با نرخ مقطوع محاسبه می شود، به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی شناخته نمی شوند و با عنایت اینکه خالص افزایش سرمایه گذاری جاری در سهام، مشمول مالیات با نرخ صفر یا نرخ مقطوع نبوده و مشمول نرخ مذکوردرماده ۱۰۵ قانون مالیات های مستقیم می باشد، بنابراین تمام هزینه های مرتبط با این سرمایه گذاری نیزازنظرمالیاتی قابل قبول است؛ بنابراین قسمت اخیربند (۱) بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۷/۱۷۷ مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۸ سازمان امور مالیاتی کشوردرخصوص قابل قبول مالیاتی نبودن هزینه های مرتبط با سرمایه گذاری درسهام و منظورنشدن این هزینه ها درمحاسبه درآمد مشمول مالیات مغایر با تبصره ۲ ماده ۱۴۷ قانون مالیات های مستقیم است. مستندبه بند ۱ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ابطال می شود .

محمود علیزاده

نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره املاک

نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره املاک

قابل توجه واحدهای مالیاتی که نسبت به تعیین درآمد اجاره املاک اقدام می نمایند.

بند ۸ از دستورالعمل شماره ۵۲۴ مورخ ۲/ ۱۲/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی

نظر به اینکه درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره، بنابراین در مواردی که موجر، زمین فاقد مستحدثه ای را به اجاره واگذار می نماید نیز اعمال کسر ۲۵ درصد بر کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی بابت هزینه ها و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره برای تعیین درآمد مشمول مالیات ضروری خواهد بود.

نامه شماره ۲۳۵/۱۱۳۰۶ مورخ۱۴۰۰/۳/۱

نامه شماره ۲۳۵/۱۱۳۰۶ مورخ۱۴۰۰/۳/۱

زمان اعلام نهایی میزان رفع تعهد ارزی در مهلت های تعیین شده

ابلاغیه مورخ ۱/ ۳/ ۱۴۰۰ مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی در خصوص چگونگی اقدام ادارات امور مالیاتی در اعمال رفع تعهد ارزی صادرکنندگان / عدم ثبت گزارش رسیدگی این دسته از مودیان تا زمان اعلام نهایی میزان رفع تعهد ارزی در مهلت های تعیین شده به شرح زیر می باشد:

طرح اصلاح قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان

طرح اصلاح قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان

طرح اصلاح قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان در جلسه علنی مورخ ۱۴۰۰/۰۲/۲۸ مجلس شورای اسلامی اعلام وصول گردید. 

جهت مشاهده متن کامل بخشنامه اینجا کلیک کنید.

 

تشریح و خلاصه ماده ۲۰۲قانون مالیاتها در خصوص ممنوع الخروجی بدهکاران مالیاتی باتوجه به قواعد جدید

تشریح و خلاصه ماده ۲۰۲قانون مالیاتها در خصوص ممنوع الخروجی بدهکاران مالیاتی باتوجه به قواعد جدید

به استناد ماده ۲۰۲ قانون مالیاتها در خصوص ممنوع الخروجی بدهکاران مالیاتی و با توجه به قواعد و مقررات  جدید، نحوه اجرای این مقررات بدین شرح می باشد:

بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۰/۱۴ مورخ۱۴۰۰/۳/۴

بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۰/۱۴ مورخ۱۴۰۰/۳/۴

ابلاغ مصوبات مالیاتی شصت و هفتمین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا

بخشنامه سازمان امور مالیاتی موضوع ابلاغ مصوبات شصت و هفتمین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا مورخ ۱۴۰۰/۲/۱۱ (پروانه کسب یا کار، بخشودگی جرایم، امهال) طی نامه شماره ۲۰۰/۱۴۰۰/۱۴ مورخ ۱۴۰۰/۰۳/۰۴ ابلاغ شد.

اظهارنامه صفر موید تسلیم اظهارنامه مالیاتی نیست

اظهارنامه صفر موید تسلیم اظهارنامه مالیاتی نیست

باتوجه به اینکه موعد اظهارنامه های مالیاتی عملکرد سال ۱۳۹۹ خصوصا در بخش اشخاص حقیقی فرارسیده و باعنایت به بخشنامه ۲۰۰/۹۸/۸۶ مورخ ۹۸/۹/۲۴ موضوع ابلاغ آیین ­نامه اجرایی موضوع ماده ۲۱۹ قانون مالیاتها ، توجه به نحوه تنظیم صحیح اظهارنامه مورد تاکید است.

 

بنا به بخشنامه مذکور (تبصره ۳ ماده ۲۲) به نحوه تکمیل صحیح اظهارنامه اشاره شده و تاکید شده مبالغ صفر قید شده در اظهارنامه ویا صورتهای مالی ضمیمه به آن ، به منزله تسلیم اظهارنامه مالیاتی مطابق با مقررات قانونی تلقی نخواهد شد.

نامه معاونت در آمدهای مالیاتی در خصوص تراکنش های بانکی